建筑行业的项目都是指建筑项目、工程项目。广义的、流行的说法,一件事情就是一个项目,负责这件事情的人就是项目经理,跟着项目经理来完成这件事情的管理团队就是项目经理部,因此一些人会参加项目管理内训来进修学习。
【模块1:项目经理VS.项目管理】
Part1:项目经理的定义:项目经理是项目的单一联系点
1.项目经理负责:工作的计划和组织,管理项目的日常活动,(为客户)提供项目的可交付成果
2.项目经理提高了项目以下方面的机率:交付的产品符合要求(质量),保证按进度完成项目(时间),按预算完成项目(成本),使客户和主要利害关系者满意,带来后续业务,实现项目的成功
3.建筑企业项目管理的关键内容=公司项目管理+项目部项目管理
Part2:项目管理的方法、系统与技巧
1.PMBOK(PMI)
2.ICB(IPMA)
3.PRINCE2(OGC)
Part3:国际优秀建筑企业对项目管理和项目能力的建设
1.共同点——具备完整实用的工程项目管理体系
2.制度化过程注重培训——项目管理培训课程27个模块200学时,最重要的5个课程60学时
【模块2:如何管理项目】
Part1:系统考虑项目管理:公司项目管理的关键内容
1.公司项目管理(组合项目管理)——“法人管项目”+“项目经理负责制”
2.项目策划——项目策划主要由公司来完成,项目经理参与并提供相应的建议/意见
3.样板先行——充分体现项目独特性和一次性特征的质量管理制度
4.项目计划与控制——关注进度、成本、安全、质量
5.分包商(作业队伍)的合作与管理——合约是主线
6.项目成本管理与项目二次经营——项目二次经营的主要责任在项目,公司配合
7.项目经理与项目团队建设——约束与激励并举
Part2:如何管理项目利害关系者?
【模块3:如何管理团队】
Part1:如何在责权利不对等情况下管理项目团队?
Part2:在项目团队新手居多情况下,如何避免项目经理的个人英雄主义,让项目经理抽身于具体工作而更多的关注项目的整体管理?
【模块4:精细化项目管理】
Part1:项目成果的关键——为客户创造价值,令业主“满意”
Part2:建筑企业项目管理的重点:实现“规模经济”与“重复经济”
1.规模经济:从满足业主要求、改善内部运营而言,建筑企业需要通过加强量化管理、流程化管理,快速提高标准化管理水平。
2.重复经济:将项目经理的个人经验转化为全公司的知识财富。
Part3:【案例研讨】“2.5亿产值,7400万利润”的项目是如何实现的?
Part4:基于项目管理权责分配的项目管理精细化
Part5:项目流程管理核心——建设工程项目管理关键管控点
慧朴管理曾为数十家建筑企业提供流程管理咨询服务,这些经验可以为您的企业提供丰富的最佳实践参考
Part6:建设工程项目精细化管理实例
1.【案例研讨】项目进度成本管理——中建X局施工项目预算管理手册
2.【案例研讨】项目进度信息管理——项目经理部月报
3.【案例研讨】项目供方选用管理——中建X局项目供方管理办法
4.【案例研讨】战略性采购管理流程——创建集团设备物资集中采购管理体系
5.【案例研讨】建筑项目现场安全管理管理——工程现场安全管理
6.【案例研讨】工程项目的绩效考核难题——5080管理体系
7.【案例研讨】建筑企业业主风险管理——《业主信誉评价管理办法》
【模块5:精益建造理论与实务】
Part1:精益建造理论的创立和发展
1.《丰田生产方式》,1970年,大野耐一
2.《精益思想》,1996年,麻省理工学院国际汽车项目组
3.《精益项目交付系统》,2000年,精益建造协会
4.从世界范围来看,建筑业的行业生产率远远低于制造业,工程质量也没有达到让人满意的程度
Part2:“生产均衡化”与“生产非均衡化”下的工程项目成本对比
Part3:JIT采购策略要点
1.采用较少的供应商,甚至单源供应;
2.采用小批量采购的策略;
3.对供应商选择的标准发生变化;
4.对交货准时性的要求更加严格;
5.从根源上保障采购质量;
6.对信息交流的需求加强;
7.可靠的送货和特定的包装要求。
Part4:拉动式计划系统:末位计划体系
Part5:中国水电集团某工程精益建造案例深度解析
1.精益建造实践应用1:制定和落实工期计划
2.精益建造实践应用2:拉动式JIT施工管理
3.精益建造实践应用3:项目施工成本责任制管理
4.精益建造实践应用4:准时、精准的材料计划管理
5.精益建造实践应用5:准时、精确的机械设备管理
6.精益建造实践应用6:现场安全文明施工管理
7.精益建造实践应用7:构建和谐共赢分包管理体系