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授课专家：[李豪]
房地产项目产品策划与价值提炼课程授课天数：2天
收费标准：价格面议
开办周期：按需开办，有需要的企业请致电本站客服
受训对象：本课程针对房地产营销人员、设计人员和房地产企业高层管理人员
课程目标：
通过本课程的学习提升房地产营销人员和设计人员对房地产产品策划、价值规划和提炼的技能，学习从户型设计、小区规划、配套设计、建筑风格和园林景观等多角度全方面思考策划和设计产品。
课程大纲：
一、深度调控下政策解读与行业现状分析
1、“新国八条”解读与对行业影响
2、全国各地相关限购等政策简介
3、各类城市限购分析
4、三季度房地产企业销售排名解读
二、房地产中长期政策出台预期
1、房地产市场政策展望——土地政策、调控政策
2、金融政策展望
3、各类城市限购政策预期
4、各类房企市场行为预期
5、中长期政策出台预期
三、房地产项目策划与设计基本要求
1、准备获得土地阶段的前期策划
2、项目设计前期营销要求
3、项目设计阶段的要求
4、项目推广与销售阶段的营销工作
四、房地产项目价值策划与提炼
1、关于房地产项目核心价值
2、房地产项目核心价值作用与意义
3、核心价值四个环节
4、核心价值的三个层面和八个方面
5、核心价值提炼法
6、核心价值竞争优势分析
7、转化核心价值转化为市场优势
五、房地产产品策划与设计
1、项目整体定位策划与设计
2、项目目标客户细分
3、项目档次、形象与诉求定位策划
4、项目整体规划与配套策划与设计
5、优势户型分析策划和设计
1）项目规划与目标客群组成分析
2）目标客群行为模式与心理需求分析
3）优势户型来源与分析
4）优势户型策划和设计
5）不同面积户型设计与策划的要求
6）如何有效拓展空间
6、产品建筑风格策划与设计
7、产品园林景观策划与设计
老师介绍：李豪
讲师：李豪
相关背景：复旦大学MBA
资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家；房地产相关建材、家居、设计等行业营销管理讲师
16年房地产企业营销高层管理与管理咨询及培训经验;
相关工作背景：
浙江建德金马房地产开发有限公司——销售经理
浙江云天房地产集团——策划经理、项目营销经理
浙江中嘉房地产集团——项目副总经理、营销总监
卧龙地产集团——集团营销总监
明城房地产集团——集团副总经理、营销总监
现任住房和城乡建设部政策研究中心、浙江大学房地产研究中心、浙江工商大学MBA学院等知名机构和院校房地产特聘讲师；国内知名房企资深顾问；浙江温岭市总部经济基地、浙江龙游县经济开发区、浙江上虞市经济开发区土地一级开发与建设高级顾问；海峡之声《房地产》节目特约评论员。
李老师擅长房地产领域：房地产政策研究与解读；房地产企业战略、开发模式、管控与标准化；房地产营销策划、销售管理；房地产项目开发与经营管理；商业地产开发与经营管理；土地一、二级联动开发
擅长咨询：
《房地产企业战略与开发模式》
《房地产集团管控与标准化》
《房地产企业品牌建设》
《房地产企业营销咨询与策划》
《房地产项目规划与定位》
《房地产项目销售全案策划与辅导》
曾培训过的房产企业：
招商地产、水电地产（水电部下属）、容州地产（南方黑芝麻糊旗下）、富强地产（白立集团旗下）、绿城集团、中南建设、卧龙地产、苏州卓运房产、绿地集团、云天房产、华立房产、通和房产、野风物业、华润•新鸿基（无锡）、佰全物业、我爱我家、阳光100、万马房产、三江国际、大都置业、钱塘集团、中豪房产……
曾培训过的房产关联企业：
绍兴越州都市规划设计院、无限晶彩设计公司、黑狐奥美、久久福建材、天星建筑设计、广宇建筑设计、第六空间、红星美凯龙、义乌小商品市场、浙江市场协会、东易日盛装饰、星艺装饰、中国美院装饰……课程形式：-讲授-启发式、互动式教学-小组讨论-案例分析
-角色扮演-观看录象-练习
