房地产企业城市研究与土地拓展培训--综合管理内训

授课专家：[李豪]

房地产企业城市研究与土地拓展培训授课天数：2天

收费标准：价格面议

开办周期：按需开办，有需要的企业请致电本站客服

受训对象：房地产企业高管、项目公司高管、房地产集团营销管理人员、房地产土地拓展师等

课程目标：

1、了解2011年之后中国房地产城市未来5年的发展趋势；

2、学习与研究城市群、产业布局对各城市的房地产市场影响；

3、学习如何研究城市房地产市场各类信息与有效分析和决策；

4、学习中国土地储备政策，学习土地拓展中如何控制风险；

5、学习掌握项目开发的时机和时序，实现项目价值最大化。

课程大纲：

一、中国各级城市房地产市场研究

1、2011年新政策之后对各级城市影响

2、中国房地产市场未来5年的整体趋势

3、各类地产项目未来5年的趋势

4、2011年之后土地政策与市场变革

二、城市布局战略

1、中国城市群研究与产业布局

2、城市化进程对各城市的影响

3、一、二线城市与三、三线城市的房地产发展

4、各级城市房地产开发的风险与收益

5、中国各大房企城市布局战略分享

6、中小房企城市布局战略选择

三、城市研究

1、城市研究主要指标与意义

2、城市文化、民俗与房地产的关系

3、城市区域研究主要指标与意义

4、区域客户研究有效工具与方法

5、城市与区域研究的误区和可能存在的风险

四、土地储备战略

1、房地产企业开发速度、项目能力与土地储备指标

2、六类土地储备方案与指标

3、不同地区、城市各类别土地储备比例控制

4、中国土地储备政策与风险

5、有效规避土地储备政策风险

6、各大房企土地储备现状

五、土地拓展与土地研究

1、目前土地拓展主要渠道与可行方案

2、土地拓展过程的风险与控制

3、土地研究的主要指标与意义

4、土地研究与产品定位

5、土地研究与项目收益

六、项目开发时机决策

1、项目开发时机与项目风险防范

2、选择一个合适的项目开发时机

3、不同开发时机的项目策略

老师介绍：李豪

讲师：李豪

相关背景：复旦大学MBA

资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家；房地产相关建材、家居、设计等行业营销管理讲师

16年房地产企业营销高层管理与管理咨询及培训经验;

相关工作背景：

浙江建德金马房地产开发有限公司——销售经理

浙江云天房地产集团——策划经理、项目营销经理

浙江中嘉房地产集团——项目副总经理、营销总监

卧龙地产集团——集团营销总监

明城房地产集团——集团副总经理、营销总监

现任住房和城乡建设部政策研究中心、浙江大学房地产研究中心、浙江工商大学MBA学院等知名机构和院校房地产特聘讲师；国内知名房企资深顾问；浙江温岭市总部经济基地、浙江龙游县经济开发区、浙江上虞市经济开发区土地一级开发与建设高级顾问；海峡之声《房地产》节目特约评论员。

李老师擅长房地产领域：房地产政策研究与解读；房地产企业战略、开发模式、管控与标准化；房地产营销策划、销售管理；房地产项目开发与经营管理；商业地产开发与经营管理；土地一、二级联动开发

擅长咨询：

《房地产企业战略与开发模式》

《房地产集团管控与标准化》

《房地产企业品牌建设》

《房地产企业营销咨询与策划》

《房地产项目规划与定位》

《房地产项目销售全案策划与辅导》

曾培训过的房产企业：

招商地产、水电地产（水电部下属）、容州地产（南方黑芝麻糊旗下）、富强地产（白立集团旗下）、绿城集团、中南建设、卧龙地产、苏州卓运房产、绿地集团、云天房产、华立房产、通和房产、野风物业、华润•新鸿基（无锡）、佰全物业、我爱我家、阳光100、万马房产、三江国际、大都置业、钱塘集团、中豪房产……

曾培训过的房产关联企业：

绍兴越州都市规划设计院、无限晶彩设计公司、黑狐奥美、久久福建材、天星建筑设计、广宇建筑设计、第六空间、红星美凯龙、义乌小商品市场、浙江市场协会、东易日盛装饰、星艺装饰、中国美院装饰……

课程形式：-讲授-启发式、互动式教学-小组讨论-案例分析

-角色扮演-观看录象-练习

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