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授课专家：[许志勇]
商业地产投融资模式授课天数：2天
收费标准：价格面议
开办周期：按需开办，有需要的企业请致电本站客服
受训对象：
1.企业董事长、总裁、总经理、财务总监、董事、监事、独立董事、董事会秘书等中高层决策者；
2.银行、证券等金融机构的决策者及高级管理者；
3.金融投资中介服务机构的董事长、总裁等决策者；
4.有志于进军资本市场的企业董事长、决策者。
课程目标：
1.了解我国房地产投融资现状与金融创新的趋势
2.熟知商业地产有效的投融资渠道
3.分析我国商业地产融资存在的问题及原因
4.商业地产融资的潜在风险与应对
5.其他国家与地区投融资模式比较与借鉴
课程大纲：
一、宏观经济形势与我国房地产现状
1.宏观经济形势分析与战略决策
2.宏观经济形势与地产走势分析
3.房地产企业战略规划
4.房地产企业法律风险防范与规避
5.商业地产热点问题阐释
6.中国投融资体制改革
7.我国房地产投资体制改革与转变
8.我国房地产业投融资现状
9.我们商业地产融资存在的问题与原因
二、商业地产企业的融资渠道
1.新金融环境下的银企关系管理
2.商业地产债券、信托与基金
3.商业地产证券化运作
4.银行信贷与民间资本
5.商业地产融资全球化与渠道建立
6.IPO上市与全球私募实务
7.商业地产企业的合作与战略重组
8.中国房企融资的30种模式
9.商业地产融资模式系统设计
10.转型背景下商业地产融资新模式
11.商业地产融资模式及案例分析
三、商业地产企业的投融资实务
1.商业地产企业的金融体系构建
2.商业地产资本运作的投融资实务
3.商业地产信托投资基金(REITS)
4.商业房地产投资运作模式
四、商业地产金融环境与政策走向
1.国际经济形势与地产投资
2.金融形势与政策走向
3.海内外融资市场与国际规则
4.融资策略与企业发展
五、海外商业地产投资信托模式及借鉴
1.美国商业地产融资模式
2.亚洲商业地产融资模式
3.美国、亚洲商业地产投融资模式比较与借鉴
六、商业地产投融资实务策略与创新
1.商业地产金融创新与资本运作
2.投资决策与风险管理
3.私募股权基金与金融衍生品的运用
4.商业地产公司理财与地产投资
老师介绍：许志勇
★金融学博士、国际注册管理咨询师（CMC）
★高级会计师、注册会计师
★财政部财政科学研究所研究员
★北京大学城市产业发展研究中心研究员
★清华大学、中国人民大学、上海交通大学特聘教授
★中国企业联合会管理咨询委员会执行委员
★中国房地产协会投融资高级顾问
★投融中国联盟首席投融资顾问
★香港国泰集团投融资高级顾问
★兴业联合基金高级合伙人
★大成投资基金、中山资本独立董事
★《5A资本模式》咨询与培训第一人
★《大财务系统》理论与咨询体系的缔造者
★清华紫荆花孵化园、中关村品牌创新发展协会创业导师
职业履历
许志勇先生，著名资本运营与财务专家，《大财务系统》、《5A资本模式》集成咨询服务模式的开创者。二十多年资本操盘实战经验，国内唯一横跨“金融、战略、运营、财务”多领域，集“企业实践、风险投资、管理咨询、理论研究”为一体的顶尖资本运作与管理专家，在众多世界级的企业做过风险投资与咨询顾问，先后操盘运营资本近千亿，直接间接合作数百家企业，先后服务二十多家金融机构与基金公司组建改制，五十多家国有企业与民营企业的国内及海外IPO上市，为近二百家企业设计投融资与金融业务方案并成功实施，被誉为最具影响力和实操力的新生代金融专家与企业家导师。许博士创立的《5A资本模式》、《资本亮剑》被众多企业家视为投资融管理的圣经，《大财务系统》咨询体系已服于五百多家企业，被全国各省市国资委、经信委推荐为最值得客户信赖的管理咨询产品。
课程形式：-讲授-启发式、互动式教学-小组讨论-案例分析
-角色扮演-观看录象-练习
